Investiční pozemky pro výstavbu v obci Modřice u Brna
| Typ nabídky | Prodej |
|---|---|
| Typ nemovitosti | Pozemek |
| Vlastnictví | Osobní |
| Město | Modřice |
| Číslo nabídky | 722928 |
| Cena |
Nabízíme ke koupi rozsáhlé pozemky o výměře 38.861 m2 v etablované a dále se rozvíjející průmyslové a logistické zóně v obci Modřice v bezprostřední blízkosti města Brna.
Ze severní strany pozemky sousedí s logistickým parkem CTP, na východní straně se nachází orná půda, na jižní pak řeka Bobrava a na západní straně jsou koleje s podjezdem na druhou stranu komunikace a kolejiště, kde se nachází další logistická, skladová a administrativní centra, ve kterých sídlí například společnost DHL, areál CTP Modřice apod.
Celková výměra pozemků činí 38.861 m2 z toho je v nově přijatém územním plánu obce Modřice cca 80% označeno jako pozemky pro technickou infrastrukturu. Zbývajících cca 20% pozemků jsou v územním plánu vedeny jako orná půda.
Celkem se jedná o devět parcelních čísel viz. list vlastnictví. Osm z devíti pozemků se nachází pohromadě, jeden drobný pozemek parc. č. 1690/204 ostatní plocha (ostatní komunikace) o výměře 77 m2 je zhruba o 220 metrů severněji.
Do samotného centra Brna trvá cesta přibližně 15 minut. Z dálnice D1 na Prahu či Olomouc a z rychlostní komunikace na Vídeň jsou pozemky dostupné za 10 minut. Samotná lokalita je pro logistiku a skladování bezesporu neochvějnou výhodou. Ve velmi rozumné dojezdové vzdálenosti se nachází hned několik hlavních měst zemí střední Evropy. Praha je dostupná z obce Modřice do dvou hodin jízdy, zatímco do Vídně je možné dorazit za hodinu, do Bratislavy trvá cesta pod jednu hodinu a do Budapešti hodiny tři.
Brno je mimo jiné spádovou oblastí pro až 600.000 obyvatel, disponuje mezinárodním letištěm BrnoTuřany, které je z Modřic velmi dobře dostupné a v dohledné době bude započata dlouho očekávaná výstavba kompletně nového mezinárodního hlavního vlakového nádraží, včetně vybudování zcela nové městské čtvrti, což městu Brnu dodá zcela nový rozměr a ráz. Brno je již nyní malou a neustále se rozrůstající oázou pro technologické firmy a startupové společnosti a všeobecně díky mnoha vysokým školám a velkému pohybu desetitisíců studentů jak domácích tak zahraničních je místem, ve kterém se realizují zajímavé projekty.
Pokud hledáte dlouhodobou investiční příležitost neváhejte se na nás obrátit.